据房产网站realestate.com.au报道，墨尔本的房屋销售获利比例在全澳各大城市中处于领先位置。 墨尔本97.9%的业主再出售物业均能获利。 CoreLogic最新的《付出与收获报告》（Pain and Gain report）显示，去年第三季度，墨尔本97.9%的业主再出售物业均能获利，悉尼为97.5%，堪培拉为96.6%，布里斯班（Brisbane）为95.2%，西澳（WA）偏远地区为70.9%，而达尔文市（Darwin）73.6%的房屋再售也能大赚一笔。 CoreLogic的研究领导者库什（Cameron Kusher）表示，这种现象反映出墨尔本房屋市场的强劲需求，并且墨尔本业主对再售物业的拥有时间较长。 去年第三季度，墨尔本的单元亏损销售比例为10.5%，这就意味着该市有89.5%的房屋出售是获利的。 墨尔本表现最佳的地区是弗兰克斯顿（Frankston），该地区99.1%的房屋再售都能获利。平均利润值为16.825万澳元，卖家拥有物业的平均时长为7.6年。 纳克斯（Knox）排在第二位，该地区的98.5%的房屋再售可以获利。平均利润值为35万澳元，卖家拥有物业的平均时长为9.9年。 紧随其后的是霍布森湾（Hobsons Bay），该地区98.4%的房屋再售能够获利。平均利润值为28.65万澳元，卖家拥有物业的平均时长为8.7年。 而利润值最高的地区为波隆达拉（Boroondara），该地区的房屋再售平均可获利57.475万澳元，而房屋再售损失最大的地区为尼拉比克（Nillumbik），2%的房屋出售有所亏损，平均亏损值为28万澳元。 Melbourne leads country for January new property listings MORE Melbourne properties have hit the market in January than in any other capital city around the country…

困在黑暗的city loop近两个小时，这都不是事儿/Loop里边可以更爽的聊微信喽！(4G网络大升级进了冰冷和黑漆漆的地下铁) 2016-12-15 澳洲游洋雅思 mel_游洋雅思 前几年刚到墨尔本的小伙伴们乘坐火车凡是进入City Loop以后手机完全没有信号很耽误事对不对？！很多人打着打着电话就开始“喂！喂！喂喂喂！CIAO~~”。但是去年起，City Loop里边竟然可以尽情的玩手机了。最近，还有一个好消息哦：未来在墨尔本地铁玩手机会更流畅啦！维州政府将与4G网络供应商沃达丰（Vodafone）和诺基亚（Nokia）进行高级别谈判，升级墨尔本地铁系统的4G移动网络。 《先驱太阳报》报道，两大供应商已经与维州政府达成协议，为墨尔本所有的地铁线路搭载4G网络，同时，还为政府提供更精确的地铁时间表及晚点时间信息单和维修工作。然而，这一计划4G网络线路是只有沃达丰的用户能用还是所有手机网络都能使用，尚未得出定论。 据了解，这一计划如果得到批准，将在6个月内推出，而谈判也已即将进入最终阶段，这就意味着，政府正在商讨最终结果。 维州财政厅长帕拉斯（Tim Pallas）表示，这一计划以市场为导向，将商业领域与公共服务领域合作。4G移动网络升级将在近几年里在V/Line线率先进行。 然而，一些网民则表示，如果这一计划只有沃达丰的用户才能使用，那这一计划还有什么意义？（就是嘛，有福同享嘛） The Victorian Government has reached an agreement with Optus, Telstra and Vodaphone to extend mobile coverage to the City Loop tunnels, Premier Denis Napthine and Minister for…

澳洲移民及边境保护局（Department of Immigration and Border Protection）向参议院评估委员会（Senate Estimates）递交经费使用报告，显示今年前3季度更换29个水龙头花费竟然高达10万澳元。 据澳洲广播公司报道，澳洲移民及边境保护局今年前3季度经费使用报告公布，其中办公室设备更新费用为252,794澳元。在此期间内，澳洲移民及边境保护局共有29个冷热水水龙头更换，相关费用高达106,130澳元。 与此同时，澳洲移民及边境保护局还花费620万进行广告宣传，媒体监测费用282,501澳元。 此外，印有边境保护局官网地址及电话的推广宣传帽花费约为17,000澳元，其中1,500顶球帽花费10,440澳元，1,000顶针织帽花费6,350澳元。这笔费用并未上报至移民部长办公室。 澳洲移民及边境保护局开展的澳洲信赖商人活动（Australian Trusted Trader）官方发布会相关花费同样引人瞩目，高达4.1万澳元。 据悉发布会持续7个小时，招待人数多达百人。 行吧，我家上次换个水龙头花了700多澳币我就不吐槽了。。。   ​

据《悉尼先驱晨报》报道，特朗普意外赢得美国大选后，澳洲前总理Paul Keating在ABC的电视节目中宣称，“澳洲社会比美国社会要好。” 我们很难比较整个社会，但确实有一些数据支持他的这一说法。 拿联合国每年发布的“人类发展指数”排行榜为例，在上次的排行中澳洲名列全球第二，仅次于挪威，如果把我们温暖的气候也考虑在内的话，澳洲就可能是第一了，而美国排名第八。该排行榜根据决定生活质量的三个基本要素将全球国家排行：健康、受教育程度和收入。 澳洲的生活质量更好。 我们领先美国的一个原因就是我们的健康数据比较好。根据最新的世界卫生组织数据，2015年澳洲人的出生时预期寿命达到82.8岁，在全球排名第四，比美国人长寿3年多，美国的是79.3岁，排名第31位（排名前三位的是智利、哥斯达黎加和希腊）。澳洲男性的出生时预期寿命尤其高，达到80.9岁，只比前两名瑞士（81.3）和冰岛（81.2）少几个月。 澳洲人的寿命更长。 令澳洲表现突出的并不只有寿命。9月份澳洲被“可持续发展目标指数”列为世界10大最健康国家之一，这可能是史上对疾病负担和生活水平最全面的评估。该研究根据与联合国可持续发展目标相关联的33个健康相关指数评估了全球188个国家，于9月份在《柳叶刀》杂志上公布了结果。澳洲排名第10，而美国排名第28。 澳洲人更健康。 2014年Bloomberg曾评估了全球55个国家医疗制度的效率，澳洲在其中排名第10，而美国只排名第50，比澳洲足足落后了40名。澳洲在医疗上消耗的国民生产总值比美国少，但得到的效果却比美国好。 Keating说澳洲社会比美国更优越还有一个重要原因就是澳洲社会更公平。 “基尼系数”能告诉我们一个国家的公平情况，其用0-1之间的一个数字来概括一个国家总收入的分配情况。0表示所有人的收入相同，1表示一个人拥有整个国家的财富。2013年经合组织的数据显示美国的基尼系数有0.4多，而澳洲只有0.34左右，说明美国的贫富差距远大于澳洲。 澳洲的财富没有集中到少数人手里。 公平性的另一个衡量标准是1%最富人口的收入占全国总收入的比例。法国经济学家Thomas Piketty分析发现20世纪的大部分时间里澳洲1%最富人口的财富占总财富的比例小于美国同阶层，而这一差距在上世纪80年代后又扩大了。根据Piketty的计算，2010年美国收入最高的1%人口攫取了全国近18%的财富，而澳洲1%最富人口只得到了全国10%的财富。  

据《dailymail》报道，澳洲考驾照需要通过机考和路考，机考就是交通规则考试（Drivers Knowledge Test，DKT）。给你一本考试手册，从头至尾背得滚瓜乱熟就能通过，但实战却远没有这么轻松。 真正上路的第一天，才发现一切都是纸上谈兵。你开始搜肠刮肚，试图回忆起自己在机考时的叱咤风云，当年的满分都是咋蒙的？怎么都想不起来什么情况下可以调头，什么情况下必须让行，什么情况下必须靠左行驶.... 接下来就是纯！干！货！新州交通局近日发布了十条最让人头疼、最常被误解的交通规则！无论新手还是老司机，千万马住，牢记心间。我们的口号是：“不做马路杀！！” 环岛行驶 已进入环岛的车辆优先行驶。 左转车辆必须靠左车道行驶，打左转向灯示意，从左侧驶出环岛；右转车辆必须靠右车道行驶，打右转向灯示意，从右侧驶出环岛。 调头（U-turn）车辆必须靠右车道行驶进入环岛，打右转向灯示意。 行人优先 车辆在交叉路口右转或左转必须给行人让路。 手机使用 全驾照（Full License）和P2驾照司机以及骑自行车者在能够不触摸手机的前提下，可以使用手机，比如通过语音激活或蓝牙控制设备。 司机可使用驾驶辅助工具，比如GPS或Speed Advisor应用程序，前提是设备固定且不遮挡视野。 唯一允许司机持有手机的情况就是将手机递给乘客。 注意：不可将手机放置于双膝上；堵车、等红绿灯或暂时停车时，也不允许使用手机。 并道 如果没有车道标线，司机必须让行前方即将并道车辆，这就是所谓的“Zipper Merge”。 如果行驶在即将并线的车道（有车道标线），在并道前应让行前方车辆。 B让A A让B 靠左行驶 在速度超过80km/h的多车道道路上，不得在右行车道行驶，除非超车、右转、调头、避开障碍物或在交通拥堵时驾驶。 大灯和雾灯 距离前车或后车200米距离时，方可打开远光灯。 在日照条件不充足的情况下，必须打开车灯，以确保看清前方100米处身穿深色衣物的行人。 注意：司机必须确保其前灯、尾灯、车牌灯正常。 调头（U—Turn） 不得跨越双实线/单实线调头，或者自己的一侧是实线也不得调头。 红绿灯处，除非有“允许调头”的标志或绿色信号灯，否则禁止调头。 安全车距 建议与前方车辆保持3秒车距，车速越快，意味着3秒行车距离越长，以确保一旦前方发生意外时有足够的反应时间来刹车。 如何计算3秒车距？ - 以道路左侧的物体，例如树或电线杆作为参照物； - 在前车车尾通过参照物后，开始计数“一千一，二千二，三千三”；…

Spring hayfever season to be worst in years due to winter rain, experts say 春天花粉症会因为冬天时的暴雨，让人们的划分症状更严重。 A wet winter is set to give way to a sneezy spring in south-eastern Australia, with this hayfever season predicted to be the worst in…

今年的澳洲大樱桃要大涨价！都是因为墨尔本这阵阵妖风啊！|私校学费涨价，aeas等英文考试费随之涨价,希望圣诞之前，一切安好 原创 2016-11-08 澳洲游洋雅思 mel_游洋雅思 因恶劣天气及病虫灾害困扰，澳洲樱桃、土豆和牡蛎产量将有所下滑。澳洲农户呼吁民众即使价格将有所上涨，也希望在圣诞大餐中使用这些食材。 据《每日电讯报》报道，受寒冷潮湿天气影响，澳洲樱桃产量将减半，预计价格每公斤上涨5澳元。 而受洪水影响，土豆价格预计将翻倍。 太平洋牡蛎的产量则是受到病害影响，预计价格也将上涨。 澳洲农户称上市产品还将保持良好品质，价格会有所上涨，希望消费者继续支持。 樱桃种植者协会（Cherry Growers Association）主席Tom Eastlake表示，原本预计今年樱桃产品将高出去年20%达到18,000吨，但是现在能收获9,000吨就算幸运。 Eastlake称澳洲个别地区樱桃种植未受长时间湿冷天气影响，因此圣诞期间还将会有樱桃供应。 新州南部及维州降水天气导致土豆收获存在困难。悉尼市场（Sydney Markets）批发商Trudi Yip称土豆价格现已翻倍。 与此同时，塔斯马尼亚太平洋牡蛎养殖受到严重病害影响，专家称预计澳洲全国牡蛎供应将下滑20%。 新州农民协会（NSW Farmers）牡蛎主席Caroline Henry称相关疾病并未影响悉尼石蚝，预计新州产量及满足需求。不过，价格可能会稍有上涨。 来看看澳洲私校学费的涨幅： 澳洲名牌私立学校的学费在今年出现大幅上涨，涨幅达到澳元通胀率的2倍。 就目前公布的数据来看，不少澳洲名牌私校2016年的学费都出现了上涨。12年级的学费平均涨幅达到了4%，而澳元的通胀率仅为1.5%。 阅读更多:http://www.sydneytoday.com/content/984886 悉尼Reddam House在2016年的学费达到了29310澳元，涨幅为4.5%，与去年的数据保持一致。悉尼MLC的12年级学费则在今年达到了28485澳元，涨幅达到了4%。 此外，St Aloysius和Church of England文法学院（Shore）的学费分别上涨至16744澳元和28620澳元，涨幅达到了5%和4.8%。 在所有公布数据的澳洲私校中，墨尔本女子文法学院的学费涨幅最高，达到了6.7%。该校2016年的学费则涨至32736澳元。而在去年，该校的学费涨幅为4.9%。 阅读更多:http://www.sydneytoday.com/content/984886 随后轮到雅思了：British Council IELTS Fee Increase The…

好可怕！澳洲自来水竟含重金属--铅|住在Burwood,Epping区1930s以前建的老房子,龙头出来的水有点渣！ 原创 2016-10-12 澳洲游洋雅思 mel_游洋雅思 众所周知，澳大利亚的自来水是可以直接饮用的，而且经过各种测试以后证明自来水中各种矿物质的含量均高于澳洲市场上的瓶装水。 But，近期澳大利亚麦考瑞（Macquarie）大学的一项研究给家长敲响了警钟，因为研究发现，新南威尔士州家庭自来水的样本中，超过一半都含有重金属铅，其中1/12的样本含铅量超过了澳大利亚饮用水的国家标准。 研究人员表示，水管和水龙头被认为是铅污染的主要来源，这意味着即使是干净的水也有被污染的风险。 铅污染严重影响婴幼儿健康。它会影响到儿童大脑发育，造成智商（IQ）下降、注意力下降、反社会行为增加等问题。因此研究者提醒父母尤其应该注意家庭饮用水的安全。 尽管这项研究主要集中在新南威尔士州，研究人员称含铅的黄铜水管和水龙头在全澳均有销售。 相比之下，美国的法律的相关要求就很严格，美国法律规定商家不得向民众出售含铅的自来水龙头和水管配件，制造业或有工业用途的五金配件不受此限制。研究人员建议人们检查自家的饮水用安全，可以换成无铅水管配件和自来水龙头。此外，安装饮水过滤器也可以降低风险。 澳大利亚国家健康与医疗研究委员会（NHMRC）早在20年前就曾经建议限制或禁止在饮水系统中使用含铅的设备。 这是关于自来水里含铅的学术类报告（这是一篇非常适合做雅思G类阅读的文章，生词不多，易于理解归纳： In Australia, little is heard about drinking water as a source of lead poisoning, probably because – unlike Europe and the US – lead pipe plumbing is…

  2016年7分精英一班（7分单项）首批考试成绩通过：Ze LI(需要写作单项7分），2016年7月7日报名“全精英班”。五周课程并稍加复习之后，9月24日首次参加考试，写作7.5。优势1：内容密集系统，机械好记忆，恰恰迎合考官需要的细节。优势2：每班1-3人，老师严格监督单句，逻辑，结构各部分表现，每天密切要求学生配合作业，保证学生4-5周写作1-1.5分的提高。在此，感谢各位老师，尤其杨老师和Annie老师的辛勤努力和课后跟踪学员的付出。 Annie老师，四项全能教师，精通各单项短期通过秘诀。擅长快速专注学员弱点。 杨老师，墨尔本写作单项首级专家 2016年6分精英一班（四项）首批考试学员成绩通过：谭（需要4个6）2016年8月10日报名“全精英班”，9月10日考试一次通过（听力7.5，阅读7，口语6.5，写作7，总分7）本以为阅读写作原是弱项，拿到7分的成绩，四周密度强化立竿见影。每天教师跟踪作业，集中针对个人问题，24小时各单项教师随时解答，雅思5/6分短期迅速。恭喜“谭精英”，祝之后申请一切顺利。  

遍布街巷的KFC、星巴克、Burger King已经完全融入到我们现代人的生活。近日，外媒报道称，多家机构发布的一份报告披露了20多家知名快餐连锁企业使用抗生素的情况，其中星巴克、汉堡王、DQ冰雪皇后等都位列最低的F等级。 所有位列F级排名垫底的企业，要不是因为没有披露肉类和家禽类供应链上抗生素的使用政策，要不就是制订了政策但没有持续实施。当前因为管理严格，因此在鸡肉饲养上禁止抗生素使用取得了一些进展，但牛肉和猪肉的情况仍然非常严重。 从炸鸡块到汉堡，再到牛奶，大部分快餐店供应的奶肉都来自工业化设备下饲养的动物，而这些企业都经常性地使用抗生素来预防在拥挤、不卫生的条件下很容易传播的疾病。 滥用抗生素 耐药性细菌每年致70万人丧命 耐药性细菌每年夺走70万人的生命，如果不限制对抗生素的使用，到2050年，这个数字将达到每年100万人，到那时，“超级细菌”频发，“无药可用”将成为现实。 上述报告披露的快餐行业是最大的问题，就是大部分企业仍然允许供应商，在没有生病的动物中经常性地使用抗生素，导致人类对抗生素不再有效，增加医疗成本和健康风险，也对生命造成了严重的威胁。 中国一年消耗16万吨抗生素 养殖业滥用严重 前段时间，中国公布了首份抗生素的使用量和排放量的清单，显示，2013年中国抗生素总使用量为16.2万吨，农业养殖业使用抗生素占52%，滥用抗生素导致的耐药性越来越严重。 养殖业中使用的抗生素最终是被人类吃进胃里，而一旦进入人体后会引发机体过敏和毒性作用，且不易察觉，耐药基因传递给病原体，将会引发人群的感染，甚至是感染性疾病的爆发。 令人堪忧的中国市场 因为抗生素的滥用，美国已有多个消费者团体向快餐业递交请愿书，呼吁停止使用含抗生素的奶肉，多家快餐店也陆续承诺停用抗生素。麦当劳宣布，2017年开始，美国市场将采购不适用抗生素的鸡肉；赛百味也宣布今年开始在美国餐厅供应不含抗生素的鸡肉；棒约翰也宣布今年夏天前停止出售含抗生素的鸡肉。 但这些在中国市场至今都没有任何动作！ 这些洋快餐在中国市场都没有做相关表态，这就导致了洋快餐的国内和国外的两套标准。中国也应该导入这种不使用抗生素的条例，而且一定要尽快实施。 快餐，尤其是洋快餐滥用抗生素在国际已闹得轰轰烈烈，但国内市场前行的道路还很漫长，我们首先能做的就是保护自己，尽量少或不去买这些快餐! 英文原文： New report gives 16 chains a failing grade. Some of the most popular fast food chains in America have yet to seriously…